Apa Itu Kondominium – Apartemen dan kondominium ialah hunian bertingkat atur yang menjadi alternative saat Anda mencari tempat tinggal. Ke-2 nya mempunyai peranan hampir serupa yakni bisa menjadi rumah atau diinvestasikan.

Design tempat tinggal bertingkat ini dipandang lebih efektif dan efisien untuk orang yang tinggal di beberapa kota besar seperti padat warga dengan tempat kosong terbatas. Nach, untuk memperjelasnya, berikut keterangan berkenaan apakah itu kondominium dan apa bedanya dengan apartemen. Yok, baca artikel di bawah ini!

Apa Itu Kondominium? Kenali Perbedaannya dengan Apartemen

Apa Itu Kondominium?
Ada beberapa tipe tempat tinggal yang berada di sekitaran kita awali dari rumah tunggal sampai tempat tinggal vertikal. Salah satunya tipe dari tempat tinggal vertikal yakni kondominium.

Lantas, apakah itu kondominium? Kata kondominium ialah berawal dari bahasa Inggris, yakni condominium. Kondominium ialah kombinasi dari bahasa latin “con” maknanya bersama-sama dan “dominium” maknanya pemilikan.

Dalam kata lain, kondominium ialah pemilikan di suatu unit property dalam bangunan tempat tinggal vertikal. Sarana-fasilitas yang berada di tempat kondominium seperti kolam renang, taman, lapangan, gym, sampai tempat parkir umumnya dipakai bersama oleh beberapa pemiliknya.

Ketidaksamaan Kondominium dan Apartemen
Bila disaksikan dari pengertiannya, apartemen dan kondominium ialah dua hal yang hampir serupa. Tetapi, ada banyak ketidaksamaan antara ke-2 nya, yaitu seperti berikut.

1. Wujud Bangunan
Wujud bangunan dari kondominium ialah menara vertikal ke atas yang umumnya cuma terbagi dalam 2-3 menara dengan sarana lebih komplet dan eksklusif dibanding apartemen. Dan, wujud bangunan apartemen sama dengan kondominium, namun bangunannya condong semakin tinggi dan terdiri lebih dari 3 menara.

2. Status Pemilikan
Status pemilikan kondominium ialah seutuhnya utuh. Tujuannya, pemilik tempat tinggal sudah secara penuh mempunyai hak atas kondominium itu. Sementara, apartemen ialah tempat tinggal yang dicarter seorang dari pemilik aslinya.

3. Perawatan dan Perawatan
Aktivitas pemeliharaan serta perawatan kondominium ialah tanggung-jawab langsung penghuninya sendiri. Dan untuk apartemen, biasanya penghuni bisa memberikan laporan ke faksi management apartemen jika memerlukan pemeliharaan serta perawatan unit tempat tinggal.

4. Management dan Pengendalian
Secara umum, management kondominium terdiri dari 2 tipe. Tipe pertama, management diatur oleh beberapa penghuni, tipe ke-2 diatur oleh management kondominium langsung. Sementara, apartemen wajarnya diatur oleh management pengembang bangunan apartemen.

Peranan Kondominium
Peranan khusus kondominium ialah sudah tentu sebagai rumah individu. Tempat tinggal yang ada di gedung vertikal ini dimisalkan seperti tempat tinggal rumah karena pemiliknya mempunyai hak penuh atas kondominium itu.

Peranan yang lain dari kondominium ialah menjadi asset investasi property seperti sewakannya ke seseorang atau investasi jual beli.

Karakter Kondominium
Walau apartemen dan kondominium ialah sama tempat tinggal vertikal, kenyataannya kondominium memiliki karakter berlainan yang tidak dapat disetarakan dengan tipe tempat tinggal vertikal yang lain. Beberapa karakter kondominium ialah:

Ongkos perawatan kondominium lebih kompleks. Hal tersebut karena pembayaran dilaksanakan ke satu mekanisme yang mencakup ongkos perawatan, sarana, dan sebagainya. Sementara untuk ongkos unit dijamin jawabkan ke penghuni masing-masing.

Keamanan yang lebih terjaga karena diatur secara baik.

Di antara satu penghuni dengan penghuni yang lain mempunyai peluang bergaul yang lebih gampang dan banyak.

Harga kondominium di Indonesia relatif berbagai macam, tetapi rerata bernilai dimulai dari 450 juta-an sampai 10 milyar lebih.

Keunggulan dan Kekurangan Kondominium
Tiap tempat tinggal tentu saja mempunyai segi positif dan negatifnya. Nach, berikut beberapa kekurangan dan kelebihan kondominium yang penting Anda kenali, diantaranya:

Kelebihan:

• Lokasi vital, umumnya berada di pusat perkotaan, dekat jalan khusus, dekat sama pusat belanja, dan lain-lain.
• Jadi asset investasi berprospek tinggi dan memberikan keuntungan bergantung langkah pengendaliannya.
• Sarana yang didapatkan lebih komplet serta lebih eksklusif.

Kekurangan:

• Ongkos perawatannya semakin tinggi karena ada di bangunan vertikal.
• Kegiatan ruangan gerak tidak begitu luas serta lebih terbatas.

Mekanisme Pengendalian Kondominium

Untuk Anda yang ingin mempunyai tempat tinggal berbentuk kondominium, mekanisme pengendaliannya bisa dilaksanakan oleh Anda sendiri atau diatur secara professional oleh faksi management kondominium.

Dalam suatu unit kondominium, biasanya tempat tinggal siap gunakan. Maknanya sudah diperlengkapi perlengkapan komplet atau umum disebutkan full-furnished, dengan interior design yang telah disiapkan juga. Hal itu tentunya lebih mempermudah Anda, karena Anda tak perlu kebingungan kembali untuk beli perabotnya.

Begitu keterangannya, berkenaan makna kondominium dan bedanya dengan apartemen. Mudah-mudahan artikel ini berguna untuk Anda yang menimbang saat menentukan tempat tinggal tepat.